Müük

Korteriostu sammud

SAMM: Korteri broneerimine

Kliendiga sõlmitakse broneerimiskokkulepe, mis kehtib võlaõigusliku lepingu sõlmimiseni. Ostusoovi kinnitamiseks tasub ostja broneerimislepingu sõlmimisel broneerimistasu 3000 € (30-päevane broneering) ja 5000 € (60-päevane broneering).

SAMM: Võlaõiguslik leping

Kliendiga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu eelduseks on ostja poolt tasutud ettemaks 10% ostu-müügi väärtusest.

SAMM: Asjaõiguslik leping

Kui korterelamu ehitus on lõppenud ja korter ostjale üleandmiseks valmis, sõlmitakse ostjaga notariaalne asjaõiguslik leping, mille sõlmimise käigus maksab ostja ülejäänud 90% ostu-müügi väärtusest, pärast mida toimub korteri omandiõiguse üleminek ostjale. Ostja tasub ka notariteenuste eest ja tehinguga seotud juriidilised kulud.

LEPINGU HINNAS SISALDUB:
Elamu ja korteri valmidus vastavalt projektile ja võlaõiguslikus müügilepingus kokku lepitud viimistluspaketile.
Sanitaarruumide sisustus sanitaartehnikaga (vastavalt valitud paketile).
Andmeside (optiline kaabel), valveside, kaabeltelevisiooni- või digivõrguga liitumise valmidus.
LEPINGU HINNAS EI SISALDU:
Müügilepinguga seotud notaritasud ja riigilõiv.
Liitumistasu andmeside, telefoniside, valveside, kaabeltelevisiooni- või digivõrguga liitumiseks.
Panipaik ja parkimiskoht
panipaik: 7 000 €
parkimiskoht maa-aluses parklas: 18 000 €
parkimiskoht hoovis: 10 000 €
Korteri hinnale lisandub 1 parkimiskoht maa-aluses parklas või hoovis. Parkimiskohtade kasutamine jagatakse ära kasutuskorra alusel.
Mis kasu on maaklerist?

Kui Sa ei puutu igapäevaselt kokku kinnisvara ostu-müügi ja tehingute vormistamisega, siis tasub igal juhul kasutada pädeva ja usaldusväärse maakleri abi. Lõpptulemusena hoiad kokku nii ajas kui rahas ja ära jäävad mõnedki muidu ette tulevad apsakad või teinekord väga kalliks minna võivad möödarääkimised.

Uus Maa Kinnisvarabüroo on Harkuranna Torni ametlik müüja ning esindaja. Korterite müügiga tegelevad Haabersti ja Kristiine kõiki müügis olevaid kinnisvaraobjekte hästi tundvad kogenud maaklerid.

Vajadusel küsi nõu ja abi ka vana korteri või maja müügi ja hindamise osas. Turg on muutlik ja selleks, et vanast
korterist sujuvalt uude kolida, tasub vajalikke tegevusi aegsasti planeerida.

Samuti saad meilt nõuandeid pangalaenu suuruse ja võimaluste prognoosimisel.

UUS MAA maaklerid valdavad ka kogu infot eelbroneeringuga kaasnevate eeliste osas, mida on üksjagu.
SEEGA, KÜSI JULGESTI!

Kodu aitab osta Luminor

ANNA OMA HUVIST MÄRKU JA VÕTAME
SINUGA PEAGI ÜHENDUST.

    Küsi julgesti head nõu Haabersti ja Kristiine piirkonna kogenud maakleritelt!