Продажа

Покупка квартиры по шагам

ШАГ: Бронирование квартиры

С клиентом заключается соглашение о бронировании квартиры, которое действует до момента заключения обязательственно- правового договора. Для подтверждения своего намерения при заключении соглашения о бронировании покупатель выплачивает плату за бронирование: 3000 € (бронирование сроком на 30 дней) и 5000 € (бронирование сроком на 60 дней).

ШАГ: Обязательственно-правовой договор

С клиентом заключается нотариальный обязательственно-правовой договор купли-продажи, в котором оговариваются все детали сделки. Условием для заключения договора является выплаченная покупателем предоплата в размере 10% от стоимости объекта договора купли-продажи.

ШАГ: Вещно-правовой договор
После завершения строительства дома и готовности квартиры для передачи покупателю с ним заключается нотариальный вещно- правовой договор, в ходе заключения которого покупатель оплачивает оставшиеся 90% стоимости по договору купли-продажи. После этого происходит передача покупателю права собственности на квартиру. Покупатель также оплачивает нотариальные услуги и юридические расходы, связанные со сделкой.
В ЦЕНУ ДОГОВОРА ВХОДИТ:
Готовность жилого дома и квартиры в соответствии с проектом и пакетом отделки, указанным в обязательственно- правовом договоре купли-продажи.
Оснащение санитарных комнат сантехникой (в соответствии с выбранным пакетом).
Готовность для подключения к системам передачи данных (оптический кабель), связи для охранных систем, кабельному телевидению или к цифровой сети.
В ЦЕНУ ДОГОВОРА НЕ ВХОДИТ:
Нотариальные сборы и государственная пошлина, связанные с договором купли- продажи.
Плата за подключение к услугам передачи данных, телефонной связи, охранным системам, кабельному телевидению или цифровой сети.
Кладовка и парковочное место
кладовка: 4000 €
место на подземной парковке: 10 000 €
парковочное место во дворе: 6000 €
Покупка одного парковочного места обязательна. Парковочные места распределяются в соответствии с порядком пользования.
Зачем нужен маклер?

Если вы не сталкиваетесь ежедневно с покупкой или продажей недвижимости и оформлением сделок, то стоит воспользоваться помощью компетентного и надежного маклера. В результате вы сбережете и время, и деньги, а также избежите недоразумений, которые, оставшись без внимания, порой могут обойтись очень дорого.

Бюро недвижимости Uus Maa – официальный представитель и продавец квартир в Harkuranna Torn. Продажей квартир занимаются опытные маклеры, хорошо знакомые со всеми объектами недвижимости, продающимися в Хааберсти и Кристийне.

При необходимости обращайтесь к нам за советом и помощью и при продаже или оценке своего старого дома или квартиры. Рынок постоянно меняется, поэтому, чтобы спокойно переехать из старой квартиры в новую, стоит своевременно запланировать необходимые действия. Кроме того, у нас вы можете проконсультироваться по вопросу вероятности получения банковской ссуды и спрогнозировать ее размер.

Маклеры Uus Maa владеют всей информацией относительно всех преимуществ предварительного бронирования, которых достаточно много. Смело задавайте вопросы, мы будем рады
на них ответить!

Дом помогает купить Luminor

Если вам стало интересно, дайте нам знать, и мы незамедлительно с вами свяжемся. 

    Спросите совета у самых опытных маклеров Хааберсти и Кристийне!